Rendement locatif · 63220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arlanc (63220)
À Arlanc, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,9 % à 15,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 15 884 € | 209 €/mois | 15,8 % |
| T2 | 42 m² | 30 324 € | 343 €/mois | 13,6 % |
| T3 | 62 m² | 44 764 € | 453 €/mois | 12,1 % |
| T4 | 85 m² | 61 370 € | 571 €/mois | 11,2 % |
| Maison | 95 m² | 99 940 € | 575 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arlanc : taxe foncière à 40,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES CREUX | 42 m² | 57 000 € | 1 358 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE CHAVAGNAT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS NOIRS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 3 000 € | 12 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES GENTIANES | 74 m² | 96 900 € | 1 310 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | VAUREILLES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE COLOMBIER | — | 430 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CARTEAU | — | 150 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CARTEAU | — | 40 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arlanc — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
5,0/10172 000 €
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