Rendement locatif · 63170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pérignat-lès-Sarliève (63170)
À Pérignat-lès-Sarliève, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 5,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 64 944 € | 320 €/mois | 5,9 % |
| T2 | 42 m² | 123 984 € | 527 €/mois | 5,1 % |
| T3 | 62 m² | 183 024 € | 694 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 250 920 € | 876 €/mois | 4,2 % |
| Maison | 95 m² | 250 040 € | 1 097 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pérignat-lès-Sarliève : taxe foncière à 41,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 14B CHE DES HORTS | 105 m² | 336 500 € | 3 205 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES CHARROTS | 83 m² | 38 000 € | 458 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 IMP CLOS NOTRE DAME | 69 m² | 225 000 € | 3 261 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 47 RUE DES LIEVRES | 115 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVINS | — | 200 000 € | 12 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DOCTEUR JOSEPH CLAUSSAT | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE DES CHARROTS | — | 173 000 € | 1 664 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES TOURNESOLS | 115 m² | 331 290 € | 2 881 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1 RUE VERLAINE | 103 m² | 367 400 € | 3 567 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5 AV COTE BLATIN | 116 m² | 355 400 € | 3 064 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pérignat-lès-Sarliève — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,6/10279 000 €
234 m²
6,5/10539 500 €
174 m²
6,4/10449 000 €
155 m²
6,3/10355 000 €
194 m²
6,3/10534 900 €