Rendement locatif · 63310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Randan (63310)
À Randan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 117 420 € | 707 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Randan : taxe foncière à 43,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU COMMERCE | 46 m² | 30 000 € | 653 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 CHE DES CHARMES - LHERAT | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 17 AV DE LA LIBERATION | 155 m² | 116 400 € | 751 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | AU DEBAS | — | 1 980 000 € | 260 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DU COMMERCE | 180 m² | 130 000 € | 723 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 22 RUE DU COMMERCE | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHARME DU BOIS | — | 60 000 € | 17 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES CROIX DE JUSSAT | 61 m² | 82 650 € | 1 355 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 8 RUE ADELAIDE D ORLEANS | 126 m² | 173 500 € | 1 377 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA FONTAINE DU MARCHAND | — | 25 000 € | 30 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Randan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
7,0/1094 800 €
120 m²
6,5/1064 990 €
20 m²
6,3/1077 000 €
20 m²
6,0/1079 900 €
86 m²
5,8/1098 450 €