Rendement locatif · 63117
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chauriat (63117)
À Chauriat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 930 € | 773 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chauriat : taxe foncière à 43,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | CHANTELOZE | — | 4 000 € | 3 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | BARANTE | — | 5 500 € | 3 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 43 BD DE LA REPUBLIQUE | 90 m² | 204 500 € | 2 273 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | 4 CHE DE LA GAZELLE | — | 60 000 € | 50 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA RENAUDE | — | 55 000 € | 109 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 15 BD MARX DORMOY | 122 m² | 98 000 € | 804 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 65 BD DE LA REPUBLIQUE | 126 m² | 177 000 € | 1 405 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA TREILLE | 42 m² | 145 000 € | 3 453 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DU COMMERCE | 55 m² | 81 107 € | 1 475 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 21 CHE DE LA GAZELLE | 83 m² | 233 550 € | 2 814 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chauriat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
208 m²
7,0/10243 800 €
173 m²
6,8/10288 000 €
76 m²
6,7/10129 000 €
76 m²
6,7/10129 000 €
200 m²
6,4/10369 000 €