Rendement locatif · 63550
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
À Saint-Rémy-sur-Durolle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 7,2 % à 10,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-sur-Durolle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 26 972 € | 227 €/mois | 10,1 % |
| T2 | 42 m² | 51 492 € | 373 €/mois | 8,7 % |
| T3 | 62 m² | 76 012 € | 492 €/mois | 7,8 % |
| T4 | 85 m² | 104 210 € | 621 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 83 125 € | 669 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy-sur-Durolle : taxe foncière à 45,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Rémy-sur-Durolle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Rémy-sur-Durolle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 6152 LES FAUX | 153 m² | 232 400 € | 1 519 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE LA CROIX ROUGE | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | DEVANT SERRA | — | 320 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 23 AV DES BRUYERES | 103 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1B RUE DU DOCTEUR RODDIER | 40 m² | 66 000 € | 1 650 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6065 LA MOTTE | 28 m² | 11 631 € | 416 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 6027 MARTIGNAT | 50 m² | 133 500 € | 2 670 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHIRAC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5B LES BRUYERES | 52 m² | 45 000 € | 866 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 5028 VOIRDIERES | 108 m² | 78 250 € | 725 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-sur-Durolle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
5,0/1015 500 €
21299 m²
5,0/10107 500 €
5990 m²
5,0/1044 500 €
2576 m²
5,0/1036 000 €
166 m²
4,7/10335 000 €