Rendement locatif · 63450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Saturnin (63450)
À Saint-Saturnin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 075 € | 943 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Saturnin : taxe foncière à 44,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE NOBLE | 46 m² | 76 000 € | 1 653 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Appartement | 36 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 RUE LOUIS AYNARD | 54 m² | 125 700 € | 2 328 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU MARCHE | 83 m² | 234 400 € | 2 825 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHEIRAS | 138 m² | 220 000 € | 1 595 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | SOMMATONNAS | — | 5 500 € | 9 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 8 RUE DE LA MADELEINE | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU POTOUX | 126 m² | 360 585 € | 2 862 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 3 RUE ST ROCH | 69 m² | 226 000 € | 3 276 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 PL DE LACOUX CHADRAT | 54 m² | 92 100 € | 1 706 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
7,8/10225 000 €
98 m²
7,7/10199 000 €
110 m²
7,7/10220 000 €
187 m²
7,6/10420 000 €
125 m²
7,6/10269 000 €