Rendement locatif · 63450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chanonat (63450)
À Chanonat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 247 760 € | 899 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chanonat : taxe foncière à 43,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 5007 CHE DE RIZOLLE JUSSAT | 135 m² | 413 950 € | 3 067 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE REGARD | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CROIX SAINT ETIENNE | 144 m² | 492 215 € | 3 419 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES FESSAS | — | 134 000 € | 172 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DE CHANONAT VARENNES | 150 m² | 395 750 € | 2 639 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BOURG DE CHANONAT | — | 70 000 € | 483 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | GERVOD | — | 30 000 € | 5 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5717 MOLEDE | 201 m² | 280 000 € | 1 394 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LES MALETES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 19 CHE DES CHATAIGNIERS JUSSAT | 81 m² | 259 500 € | 3 204 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chanonat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1000 m²
7,0/10107 500 €
179 m²
6,3/10270 000 €
158 m²
5,9/10224 000 €
110 m²
5,9/10247 500 €
387 m²
5,8/10499 000 €