Rendement locatif · 63500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Perrier (63500)
À Perrier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 204 630 € | 653 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Perrier : taxe foncière à 40,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU COUDERT | 80 m² | 132 250 € | 1 654 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 28 AV D'ISSOIRE | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU FOUR A PAIN | 134 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | MOULIN DU BROC OUEST | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU COUDERT | 72 m² | 50 000 € | 695 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 16 AV DE L ORADOUX | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | POUZADOUX | — | 68 000 € | 54 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 AV DES ROUGERES | 96 m² | 127 700 € | 1 331 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | AV DE L ORME | — | 1 500 € | 125 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 LOT DU CLOS DE LORADOUX | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
7,8/10239 000 €
114 m²
7,6/10335 000 €
185 m²
7,4/10299 000 €
110 m²
7,2/10335 000 €
110 m²
7,2/10334 900 €