Rendement locatif · 63270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Parent (63270)
À Parent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Parent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 165 € | 860 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Parent : taxe foncière à 42,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Parent (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Parent.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE CHABONNAT | 136 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES ECOLES | 120 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA VARENNE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA VARENNE | — | 2 680 € | 4 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 LOT LE CLOS DU ROC | 135 m² | 195 000 € | 1 445 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 5 800 € | 40 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 7 700 € | 35 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 PL DU COURTIOL | 90 m² | 133 500 € | 1 484 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VIOL | — | 138 580 € | 41 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 312 502 € | 37 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
7,2/10378 940 €
250 m²
7,1/10599 000 €
10136 m²
7,0/1014 000 €
100 m²
7,0/10249 900 €
121 m²
7,0/10274 000 €