Rendement locatif · 63320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Diéry (63320)
À Saint-Diéry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Diéry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 125 € | 628 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Diéry : taxe foncière à 43,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Diéry (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Diéry.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5072 CONCHE | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | ROUSSAT | — | 100 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 5003 LOT LA PIOVE | 29 m² | 75 000 € | 2 587 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PLATES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES CELERES | — | 53 050 € | 50 €/m² |
| 8 févr. 2025 | Terrain | MOISSONS | — | 13 000 € | 30 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LA GARDETTE | — | — | — |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LA GARDETTE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 5449 SAINT DIERY BAS | 109 m² | 257 550 € | 2 363 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Terrain | LE CHEIX | — | 10 000 € | 25 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Diéry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
6,2/10229 000 €
186 m²
6,1/10239 000 €
234 m²
5,9/10399 400 €
1128 m²
5,0/1060 000 €
6860 m²
5,0/1077 000 €