Rendement locatif · 63700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lapeyrouse (63700)
À Lapeyrouse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 94 810 € | 648 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lapeyrouse : taxe foncière à 50,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES BOURSES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5460 CHANTAGRE | 232 m² | 350 000 € | 1 509 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5139A LA TUILERIE | 76 m² | 32 000 € | 422 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5169 AUGERES | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 5192 LE BOURG | 58 m² | 874 350 € | 15 075 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5457 CHEZ VACHER | 150 m² | 8 000 € | 54 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5138 LA TUILERIE | 119 m² | 100 000 € | 841 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 5431 LE BOURG | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | BELARBRE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Terrain | CHAMP DE L ETANG | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lapeyrouse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,8/10418 000 €
183 m²
6,8/10379 000 €
115 m²
6,6/10219 500 €
261 m²
6,6/10649 900 €
205 m²
6,4/10595 000 €