Rendement locatif · Département
Rendement locatif en Eure-et-Loir en 2026
Le rendement locatif brut en Eure-et-Loir ressort autour de 7.1 % (loyer médian 11,4 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
7.1 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,4 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 945 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 142 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 899 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
165 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+6 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
5 650
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Eure-et-Loir
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 142 €/m² | 1 758 €/m² – 2 608 €/m² | 1 216 |
| Maison | 1 899 €/m² | 1 565 €/m² – 2 253 €/m² | 4 434 |
| Terrain | 83 €/m² | 51 €/m² – 131 €/m² | 716 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Eure-et-Loir
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par commune en Eure-et-Loir
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Prix au m²
572 €/m²4 726 €/m²
| Chartres | 2 200 €/m² | +2 % | 611 |
| Dreux | 1 609 €/m² | +1 % | 322 |
| Châteaudun | 1 047 €/m² | -5 % | 148 |
| Nogent-le-Rotrou | 1 112 €/m² | -5 % | 146 |
| Lucé | 1 963 €/m² | +3 % | 119 |
| Mainvilliers | 1 956 €/m² | -2 % | 111 |
| Vernouillet | 1 730 €/m² | -1 % | 98 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 1 963 €/m² | -1 % | 78 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières | 1 100 €/m² | -7 % | 76 |
| Luisant | 2 204 €/m² | +0 % | 74 |
| Épernon | 2 369 €/m² | +1 % | 74 |
| Maintenon | 2 227 €/m² | -6 % | 73 |
| Vald'Yerre | 1 000 €/m² | +6 % | 73 |
| Bonneval | 1 397 €/m² | +10 % | 63 |
| Lèves | 2 267 €/m² | +6 % | 58 |
| Brou | 1 184 €/m² | -4 % | 55 |
| Les Villages Vovéens | 1 403 €/m² | +3 % | 50 |
| La Loupe | 1 185 €/m² | +7 % | 50 |
| Saint-Rémy-sur-Avre | 1 571 €/m² | +4 % | 48 |
| Nogent-le-Roi | 2 030 €/m² | +7 % | 46 |
| Anet | 2 052 €/m² | +6 % | 46 |
| Janville-en-Beauce | 1 429 €/m² | +9 % | 45 |
| Senonches | 1 072 €/m² | -2 % | 43 |
| Saint-Lubin-des-Joncherets | 1 587 €/m² | -2 % | 41 |
| Courville-sur-Eure | 1 603 €/m² | -6 % | 40 |
| Gallardon | 2 164 €/m² | +21 % | 39 |
| Hanches | 2 273 €/m² | -1 % | 38 |
| Abondant | 2 038 €/m² | +10 % | 38 |
| Champhol | 2 199 €/m² | +3 % | 35 |
| Le Coudray | 2 541 €/m² | +10 % | 34 |
| Pierres | 2 146 €/m² | +6 % | 34 |
| Toury | 1 592 €/m² | +10 % | 33 |
| Illiers-Combray | 1 417 €/m² | +0 % | 30 |
| Arcisses | 1 279 €/m² | +10 % | 30 |
| Saint-Prest | 2 019 €/m² | +17 % | 30 |
| Boutigny-Prouais | 2 007 €/m² | -3 % | 30 |
| Aunay-sous-Auneau | 1 955 €/m² | +2 % | 29 |
| Saint-Georges-sur-Eure | 1 900 €/m² | +8 % | 28 |
| Bû | 2 192 €/m² | +29 % | 26 |
| Tremblay-les-Villages | 1 429 €/m² | +0 % | 25 |
| Cherisy | 2 010 €/m² | -3 % | 25 |
| Éole-en-Beauce | 1 409 €/m² | +22 % | 25 |
| Saint-Denis-Lanneray | 1 309 €/m² | +4 % | 24 |
| Villemeux-sur-Eure | 1 543 €/m² | -15 % | 24 |
| Authon-du-Perche | 1 098 €/m² | +27 % | 24 |
| Châteauneuf-en-Thymerais | 1 528 €/m² | +0 % | 22 |
| Chaudon | 2 056 €/m² | +6 % | 22 |
| Yèvres | 1 349 €/m² | +1 % | 22 |
| La Bazoche-Gouet | 953 €/m² | +51 % | 22 |
| Jouy | 1 870 €/m² | -11 % | 21 |
| Thimert-Gâtelles | 1 408 €/m² | +0 % | 21 |
| Faverolles | 2 167 €/m² | +19 % | 21 |
| Bouglainval | 1 935 €/m² | +6 % | 21 |
| Brezolles | 1 117 €/m² | +1 % | 20 |
| Sorel-Moussel | 1 696 €/m² | -8 % | 20 |
| Bailleau-le-Pin | 1 534 €/m² | +7 % | 20 |
| Saint-Martin-de-Nigelles | 2 059 €/m² | +14 % | 20 |
| Gasville-Oisème | 1 704 €/m² | -7 % | 20 |
| Villiers-le-Morhier | 1 927 €/m² | -13 % | 20 |
| Villemaury | 1 027 €/m² | -6 % | 20 |
| Coulombs | 1 843 €/m² | -9 % | 19 |
| Bailleau-Armenonville | 1 984 €/m² | +21 % | 19 |
| Vert-en-Drouais | 1 748 €/m² | +9 % | 19 |
| Béville-le-Comte | 2 031 €/m² | +7 % | 18 |
| Prunay-le-Gillon | 1 575 €/m² | +2 % | 18 |
| Saussay | 1 719 €/m² | -7 % | 18 |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 2 332 €/m² | +15 % | 18 |
| Amilly | 2 100 €/m² | +13 % | 17 |
| La Chaussée-d'Ivry | 2 114 €/m² | +4 % | 17 |
| Dangeau | 1 191 €/m² | +3 % | 17 |
| Boisville-la-Saint-Père | 1 532 €/m² | +23 % | 17 |
| Nogent-le-Phaye | 2 170 €/m² | +23 % | 16 |
| Saint-Piat | 2 172 €/m² | +5 % | 16 |
| Pontgouin | 1 086 €/m² | -5 % | 16 |
| Maillebois | 1 099 €/m² | -8 % | 16 |
| Berchères-sur-Vesgre | 2 074 €/m² | -6 % | 16 |
| Sours | 1 971 €/m² | +20 % | 15 |
| Dammarie | 1 528 €/m² | -14 % | 15 |
| Thivars | 1 947 €/m² | +14 % | 15 |
| Digny | 1 105 €/m² | -9 % | 15 |
| Thiron-Gardais | 1 068 €/m² | +2 % | 15 |
| Écrosnes | 2 182 €/m² | +5 % | 15 |
| Denonville | 1 771 €/m² | +21 % | 15 |
| Morancez | 2 209 €/m² | +16 % | 14 |
| Goussainville | 2 428 €/m² | +1 % | 14 |
| Oulins | 1 831 €/m² | +3 % | 14 |
| Saint-Aubin-des-Bois | 1 663 €/m² | +7 % | 14 |
| Sainte-Gemme-Moronval | 1 621 €/m² | +13 % | 14 |
| Mézières-en-Drouais | 1 730 €/m² | +9 % | 14 |
| Marville-Moutiers-Brûlé | 1 662 €/m² | -3 % | 14 |
| Saintigny | 899 €/m² | -25 % | 14 |
| Belhomert-Guéhouville | 1 059 €/m² | -12 % | 14 |
| Laons | 1 140 €/m² | +61 % | 14 |
| Serazereux | 1 598 €/m² | +1 % | 14 |
| Droue-sur-Drouette | 2 218 €/m² | -2 % | 13 |
| Unverre | 1 111 €/m² | -8 % | 13 |
| Chuisnes | 1 349 €/m² | -8 % | 13 |
| Orgères-en-Beauce | 1 352 €/m² | +14 % | 13 |
| Le Gué-de-Longroi | 2 089 €/m² | -4 % | 13 |
| Rouvres | 2 392 €/m² | +18 % | 13 |
| Ver-lès-Chartres | 1 760 €/m² | +8 % | 13 |
| Chartainvilliers | 2 175 €/m² | +7 % | 13 |
| Ymeray | 2 188 €/m² | +7 % | 13 |
| Bérou-la-Mulotière | 1 338 €/m² | +12 % | 13 |
| Luray | 1 716 €/m² | +7 % | 12 |
| Marboué | 1 310 €/m² | +14 % | 12 |
| Berchères-les-Pierres | 1 850 €/m² | +4 % | 12 |
| Francourville | 1 898 €/m² | +15 % | 12 |
| Broué | 2 272 €/m² | +1 % | 12 |
| La Bourdinière-Saint-Loup | 1 478 €/m² | -4 % | 12 |
| Beaumont-les-Autels | 715 €/m² | -4 % | 12 |
| Bailleau-l'Évêque | 1 827 €/m² | +8 % | 11 |
| Garnay | 1 667 €/m² | +4 % | 11 |
| Terminiers | 1 736 €/m² | +21 % | 11 |
| Mittainvilliers-Vérigny | 1 686 €/m² | +8 % | 11 |
| Jallans | 1 250 €/m² | -8 % | 11 |
| Ouerre | 1 733 €/m² | +9 % | 11 |
| Sancheville | 973 €/m² | -22 % | 11 |
| Lormaye | 2 262 €/m² | +4 % | 11 |
| Favières | 1 429 €/m² | +7 % | 11 |