Rendement locatif · 28130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Houx (28130)
À Houx, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 211 185 € | 1 055 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Houx : taxe foncière à 50,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA MAISON BLANCHE | — | 2 753 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L AQUEDUC | 121 m² | 267 450 € | 2 211 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 41T RUE DU VAL DE VOISE | 107 m² | 254 750 € | 2 381 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES MANTES | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 20 RUE DE L AQUEDUC | 114 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 12 RUE DE LA MAIRIE | 30 m² | 100 000 € | 3 334 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 75 m² | 217 000 € | 2 894 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | PETITS LARRIS | — | 17 000 € | 26 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Houx — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
300 m²
8,4/101 050 000 €
176 m²
8,3/10649 000 €
237 m²
8,2/10740 000 €
226 m²
8,1/10765 000 €
200 m²
8,1/10740 000 €