Rendement locatif · 28260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saussay (28260)
À Saussay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 650 € | 925 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saussay : taxe foncière à 46,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA DIGUE | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES SAULES | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 305 LA PIERRE GRISE | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 23 IMP DE L HAUNAY | 130 m² | 217 000 € | 1 670 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 6 CHE DES PETITS LINS | 98 m² | 265 000 € | 2 705 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 83C RUE D ANET | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Local | 17 RUE D ANET | 36 m² | 47 900 € | 1 331 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 1 PL DE L EGLISE | 88 m² | 242 000 € | 2 750 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA PIERRE GRISE | 114 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3 RUE DU PETIT ORME | 112 m² | 321 200 € | 2 868 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saussay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,4/10165 000 €
150 m²
6,2/10352 000 €
75 m²
5,7/10127 000 €
64 m²
5,7/10159 000 €
1050 m²
5,4/1092 000 €