Rendement locatif · 28190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chuisnes (28190)
À Chuisnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 395 € | 860 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chuisnes : taxe foncière à 38,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Terrain | 17 RUE SIMONE SEGOUIN | — | 45 000 € | 84 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 13 RUE SIMONE SEGOUIN | — | 48 000 € | 68 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA LIBERATION | 117 m² | 178 400 € | 1 525 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES LONGS CHAMPS | 75 m² | 168 000 € | 2 240 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DU CHEMIN PERDU | 71 m² | 95 000 € | 1 339 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | MONT-EGLISE | — | 98 633 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 9 RUE SIMONE SEGOUIN | — | 41 878 € | 56 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES PERRUCHES | 77 m² | 136 000 € | 1 767 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | 17 RUE SIMONE SEGOUIN | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 18 RUE DU 11 NOVEMBRE | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chuisnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,5/10209 500 €
91 m²
5,4/10209 116 €
101 m²
5,4/10207 900 €
92 m²
5,4/10205 000 €
115 m²
5,4/10215 724 €