Rendement locatif · 28300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Clévilliers (28300)
À Clévilliers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 720 € | 867 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Clévilliers : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU VOISINET | 140 m² | 287 000 € | 2 050 €/m² |
| 23 août 2025 | Maison | 4 RUE DU CHATEAU | 112 m² | 177 718 € | 1 587 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 4 PL DU CHAPITRE | 167 m² | 350 000 € | 2 096 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2B RUE DE SAINT GERMAIN | 197 m² | 410 000 € | 2 082 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 16 AV DE LA GARE | 73 m² | 124 600 € | 1 707 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | BOUARD | — | 34 835 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Local | 3 RUE DU PRIEURE DES CHAISES | 1579 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | 5 RUE DE SAINT GERMAIN | — | 900 € | 20 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 7 RUE DE CHARTRES | 105 m² | 181 730 € | 1 731 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Clévilliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1720 m²
6,1/1080 000 €
96 m²
5,9/10107 500 €
80 m²
5,2/10145 000 €
714 m²
5,0/1049 900 €
73 m²
4,6/10163 525 €