Rendement locatif · 28200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villemaury (28200)
À Villemaury, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 315 € | 762 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villemaury : taxe foncière à 38,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 102 LE MOIRREVILLE | 205 m² | 63 700 € | 311 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DES MURGERS | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 3 RUE ROBERT POTHIER | 149 m² | 229 850 € | 1 543 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 12 ETEAUVILLE | 90 m² | 43 000 € | 478 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 1A HARVILLE | 67 m² | 160 000 € | 2 389 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DU STADE | 109 m² | 208 000 € | 1 909 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 12 MORENNEVILLE | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 10 VILLENTIERE | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES HAUTS DE FRILEUSE | — | 14 080 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES HAUTS DE FRILEUSE | — | 19 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villemaury — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
6,8/1060 000 €
96 m²
6,4/1055 000 €
85 m²
5,0/10123 200 €
1460 m²
5,0/1037 000 €
134 m²
5,0/10149 000 €