Rendement locatif · 28240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Éliph (28240)
À Saint-Éliph, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 154 565 € | 659 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Éliph : taxe foncière à 37,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE SAINT MAURICE | 100 m² | 87 000 € | 870 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP BLANCHARD | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | L'AUBERDIERE | — | 49 000 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 17 LES POMMERAS | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 55 m² | 57 000 € | 1 037 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 97 m² | 107 000 € | 1 104 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 12 LA MARE NEUVE | 86 m² | 142 000 € | 1 652 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BOIS D ECLUZELLES | — | 170 627 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 LES GAUDONNIERES | 127 m² | 102 500 € | 808 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | RES LES BOIS VERTS | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Éliph — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,7/1058 780 €
5384 m²
5,8/1055 000 €
874 m²
5,0/1025 000 €
75 m²
3,9/10178 500 €
141 m²
3,6/10249 250 €