Rendement locatif · 28320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Écrosnes (28320)
À Écrosnes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Écrosnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 300 € | 1 055 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Écrosnes : taxe foncière à 47,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Écrosnes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Écrosnes.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE CHARTRES | 86 m² | 180 000 € | 2 094 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE MAROLLES | — | 38 619 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DE MONTAFILANT | 160 m² | 286 000 € | 1 788 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 RUE GUSTAVE LHOPITEAU | 70 m² | 206 650 € | 2 953 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DU MOULIN A VENT | 78 m² | 100 000 € | 1 283 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Local | 5001 RUE DE LA MAIRIE | — | 67 467 € | — |
| 26 août 2025 | Maison | 19 RUE DE LA HARPE | 186 m² | 299 500 € | 1 611 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 4 RUE DU MALTEAU | 58 m² | 150 000 € | 2 587 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 12 IMP DES NEFLIERS | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 32T RUE DE CHARTRES | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écrosnes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
7,3/10300 000 €
230 m²
7,0/10410 000 €
138 m²
7,0/10250 000 €
130 m²
6,8/10269 000 €
175 m²
6,6/10325 000 €