Rendement locatif · 28300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gasville-Oisème (28300)
À Gasville-Oisème, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gasville-Oisème et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 179 550 € | 943 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gasville-Oisème : taxe foncière à 47,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gasville-Oisème — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,5/1095 000 €
158 m²
6,3/10131 875 €
96 m²
6,2/10132 000 €
152 m²
6,1/10158 000 €
83 m²
5,9/10137 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA GARENNE | 95 m² | 162 000 € | 1 706 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 27 RUE JEAN MOULIN | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE BLANCHE | — | 39 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE JOUY | 87 m² | 228 000 € | 2 621 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 43 RUE DES GATINES | 60 m² | 187 760 € | 3 130 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 27 RUE DU BOUGUENEAU | 80 m² | 239 900 € | 2 999 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 18 RUE DES MINARDIERES | 14 m² | 8 250 € | 590 €/m² |
| 19 juin 2025 | Local | 28 RUE DE LA CHESNAIE | 19 m² | 147 400 € | 7 758 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 12 RUE MARECHAL LECLERC | 110 m² | 240 750 € | 2 189 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 1 RUE CHARLES PEGUY | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |