Rendement locatif · 28240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Belhomert-Guéhouville (28240)
À Belhomert-Guéhouville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Belhomert-Guéhouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 659 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Belhomert-Guéhouville : taxe foncière à 38,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Belhomert-Guéhouville (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Belhomert-Guéhouville.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DE GUEHOUVILLE | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 36 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 67 m² | 72 400 € | 1 081 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 15 RUE DE L ABBAYE | 150 m² | 67 500 € | 450 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA TUILERIE | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 49 RUE MARCEAU | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | SOLVILLIERES | — | 22 000 € | 18 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 24 RUE ANDRE MALRAUX | 108 m² | 160 000 € | 1 482 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 46 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 RUE DE L ABBAYE | 92 m² | 130 000 € | 1 414 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES LONGS CHAMPS | — | 174 990 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belhomert-Guéhouville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
6,7/1029 990 €
1183 m²
6,5/1055 000 €
120 m²
6,5/1065 000 €
100.64 m²
5,9/10105 000 €
58 m²
5,2/1090 000 €