Rendement locatif · 28190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-sur-Eure (28190)
À Saint-Georges-sur-Eure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 216 505 € | 901 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-sur-Eure : taxe foncière à 50,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 56 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 170 m² | 200 000 € | 1 177 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 25 RUE CHARLES PEGUY | 109 m² | 219 000 € | 2 010 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 52 RUE PASTEUR | 118 m² | 201 200 € | 1 706 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA SOLOGNE | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 49B RUE DES PECHEURS | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DES VAUX | — | 1 950 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Local | 71 RUE HENRI IV | 363 m² | 200 000 € | 551 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1 RUE CHARLES PEGUY | 66 m² | 103 000 € | 1 561 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 402 RUE HUBERTINE AUCLERT | — | 80 000 € | 142 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | 322 RUE HUBERTINE AUCLERT | — | 72 000 € | 140 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-sur-Eure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
448 m²
6,3/10738 000 €
129 m²
6,1/10249 000 €
200 m²
6,1/10366 000 €
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6,1/10264 000 €
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