Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Francourville (28700)
À Francourville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Francourville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 106 400 € | 886 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Francourville : taxe foncière à 49,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA POSTE | 65 m² | 135 824 € | 2 090 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FRANCOURVILLE | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11B RUE DE LA POSTE | 113 m² | 248 500 € | 2 200 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5 RUE DU SOUVENIR | 86 m² | 191 200 € | 2 224 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | SENNEVILLE | — | 1 300 € | 4 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6B RUE DE BEVILLE | 114 m² | 240 935 € | 2 114 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE BEVILLE | 130 m² | 104 700 € | 806 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 27 RUE DE LA CHAUMIERE | 84 m² | 94 000 € | 1 120 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE LA POSTE | 109 m² | 255 000 € | 2 340 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE BOINVILLE | 167 m² | 136 000 € | 815 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Francourville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
5,4/10153 000 €
114 m²
5,4/10153 000 €
160 m²
4,9/10220 000 €
149 m²
4,9/10220 000 €
98 m²
4,1/10219 900 €