Rendement locatif · 28360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dammarie (28360)
À Dammarie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 160 645 € | 886 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dammarie : taxe foncière à 53,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | VILLEMAIN | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LES OUCHES TEILLE | — | 9 503 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | JOUSSON | — | 50 531 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | 6 RUE DE PATAY | 110 m² | 123 000 € | 1 119 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 26 RUE DE CHAVIGNY | 128 m² | 207 500 € | 1 622 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 2B RUE DE LA BARRIERE | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DE CHAVIGNY | 80 m² | 161 300 € | 2 017 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE THIVARS | 148 m² | 149 000 € | 1 007 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5 IMP DES ROSES | 100 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 4 RUE DE CORANCEZ | 60 m² | 258 500 € | 4 309 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dammarie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
8,3/10246 900 €
121 m²
8,2/10244 900 €
265 m²
8,1/10569 000 €
205 m²
8,1/10455 000 €
261 m²
8,1/10572 270 €