Rendement locatif · 28500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouerre (28500)
À Ouerre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 200 355 € | 974 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouerre : taxe foncière à 42,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES CHATAIGNIERS | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 3A RUE DU CHATEAU | — | 60 000 € | 98 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA GATINE | — | 64 395 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA FONTAINE | 148 m² | 260 000 € | 1 757 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE CHENEVIERE | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 56 RUE DE BEL AIR | 124 m² | 236 950 € | 1 911 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | 3 ALL DES BOIS | — | 128 000 € | 21 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | BRASEE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 PL DE LA LIBERATION | 45 m² | 712 000 € | 15 823 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 3 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouerre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
197 m²
6,0/1051 000 €
213 m²
5,6/10180 000 €
67 m²
5,3/1080 000 €
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5,0/10465 000 €
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4,6/10155 000 €