Rendement locatif · 28500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mézières-en-Drouais (28500)
À Mézières-en-Drouais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 197 410 € | 897 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mézières-en-Drouais : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 66 RUE DE L AVENIR | 60 m² | 97 500 € | 1 625 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA HAIE BERGERE | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LES ARROUAS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | MOQUE BOUTEILLE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | MARSAUCEUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA BADONNERIE | 97 m² | 224 700 € | 2 317 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 36 000 € | 16 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES ARROUAS | — | 15 000 € | 12 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DU CENTRE | 98 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 10 RUE GRANDE RUE | 90 m² | 219 000 € | 2 434 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézières-en-Drouais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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