Rendement locatif · 28200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marboué (28200)
À Marboué, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 110 200 € | 675 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marboué : taxe foncière à 47,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Maison | 29 RUE GALLO ROMAINE | 79 m² | 108 000 € | 1 368 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | LA REMISE DE SAINT MARTIN | — | 39 900 € | 67 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES BROSSES | — | 4 100 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DU DOCTEUR PEAN | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 36 AV DU QUINZE AOUT 1944 | 65 m² | 105 940 € | 1 630 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 66 AV DU QUINZE AOUT 1944 | 71 m² | 77 000 € | 1 085 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 43 RUE GALLO ROMAINE | 170 m² | 220 000 € | 1 295 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 9 VILLARMOY | 102 m² | 107 000 € | 1 050 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 38 RUE DU CROC MARBOT | 60 m² | 62 500 € | 1 042 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 33 AV DU QUINZE AOUT 1944 | 64 m² | 57 000 € | 891 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marboué — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
107 m²
5,8/1098 000 €
107.35 m²
5,8/1098 000 €
161 m²
5,4/10106 400 €
161.23 m²
5,4/10106 400 €
60 m²
5,2/1085 000 €