Rendement locatif · 28300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Amilly (28300)
À Amilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 890 € | 867 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Amilly : taxe foncière à 48,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Terrain | LES CHAISES | — | 99 900 € | 131 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 LA NOUE | 103 m² | 168 000 € | 1 632 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE MUID AU BLANC | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 18 IMP DES ACACIAS | 94 m² | 251 451 € | 2 676 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES MARNIERES | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 41 RUE DE LA GARE | 105 m² | 222 000 € | 2 115 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DES ACACIAS | 83 m² | 250 000 € | 3 013 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 8 RUE MAURICE BRETON | 115 m² | 240 000 € | 2 087 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 51 m² | 310 990 € | 6 098 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PLAINE | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
183 m²
7,0/10250 000 €
3584 m²
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