Rendement locatif · 28400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arcisses (28400)
À Arcisses, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 340 € | 629 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arcisses : taxe foncière à 40,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE BAS DES BRUYERES | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU ROCHER | 203 m² | 300 000 € | 1 478 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA BELLE ARRIVEE | 136 m² | 155 000 € | 1 140 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 4 LA SAUSSAYE | 97 m² | 136 500 € | 1 408 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES SENTES | 106 m² | 240 000 € | 2 265 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE A BRUNELLES | 77 m² | 69 990 € | 909 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1 LE PETIT BOUCHEVEREAU | 120 m² | 66 000 € | 550 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 2 RUE JEAN MOULIN | 87 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE THURE | — | 7 000 € | 3 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA CORNICHE | 114 m² | 218 000 € | 1 913 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcisses — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
64 m²
6,0/1096 900 €
93 m²
5,9/1069 900 €
130 m²
5,8/1065 000 €
86 m²
5,8/1063 600 €
280 m²
5,8/1095 000 €