Rendement locatif · 28160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dangeau (28160)
À Dangeau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Dangeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 355 € | 675 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dangeau : taxe foncière à 43,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Dangeau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Dangeau.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | MEZIERES | — | 20 000 € | 20 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DE BEAUMONT | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES PIECES | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 LES PETITS FOSSES | 98 m² | 263 000 € | 2 684 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5B RUE SAINT PIERRE | 197 m² | 185 000 € | 940 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 22 LE RANGER | 85 m² | 105 000 € | 1 236 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 IMP DE BEAUMONT | 108 m² | 67 000 € | 621 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE BROU A BULLOU | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BULLOU | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 7 RUE D EGUILLY | 101 m² | 150 000 € | 1 486 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dangeau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
6,0/1079 000 €
120 m²
5,6/10110 000 €
76 m²
5,6/1082 290 €
97 m²
5,5/10111 000 €
3320 m²
5,0/1047 000 €