Rendement locatif · 28360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Prunay-le-Gillon (28360)
À Prunay-le-Gillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 950 € | 886 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Prunay-le-Gillon : taxe foncière à 49,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA POSTE | — | 62 000 € | 207 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE PRUNAIVILLE | 88 m² | 166 000 € | 1 887 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 16 RUE NOUVELLE | 82 m² | 130 000 € | 1 586 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5B RUE DE CHARTRES | 79 m² | 179 100 € | 2 268 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 35 RUE EUGENE CELLOT | 45 m² | 65 000 € | 1 445 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE L EGALITE | 168 m² | 282 700 € | 1 683 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU CHATEAU D EAU | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA POSTE | 135 m² | 94 500 € | 700 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA MAIRIE | 83 m² | 136 000 € | 1 639 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | 3 RUE DU MOULIN BARRE VENT | — | 67 000 € | 106 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prunay-le-Gillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
5,2/10127 000 €
115 m²
5,1/10236 213 €
103 m²
5,1/10191 500 €
549 m²
5,0/1062 500 €
888 m²
5,0/1099 400 €