Rendement locatif · 28200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jallans (28200)
À Jallans, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 128 155 € | 675 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jallans : taxe foncière à 40,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 18 LES SORBIERS | 74 m² | 135 000 € | 1 825 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES QUATRE VENTS | 210 m² | 248 000 € | 1 181 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1 LES SORBIERS | 94 m² | 115 900 € | 1 233 €/m² |
| 30 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA REPUBLIQUE | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DE DONNEMAIN | 69 m² | 53 333 € | 773 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 39 RUE DE LA REPUBLIQUE | 75 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | RUE DES DEMOISELLES | — | 38 000 € | 41 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DES BORDES | 76 m² | 160 000 € | 2 106 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 57 RUE DE LA REPUBLIQUE | 147 m² | 190 000 € | 1 293 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | 19 RUE DU STADE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jallans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
3,5/10228 700 €
139 m²
2,9/10275 000 €
190 m²
2,9/10274 000 €