Rendement locatif · 28480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saintigny (28480)
À Saintigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 595 € | 629 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saintigny : taxe foncière à 35,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 PL DU LAVOIR | 79 m² | 96 000 € | 1 216 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES USAGES A SAINT DENIS | — | 138 600 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 7 LES PRES D AUTHOU | 106 m² | 195 000 € | 1 840 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | L ENFER | — | 12 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 43 LES USAGES A SAINT DENIS | 70 m² | 123 000 € | 1 758 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 36 LE PETIT GAUFEUILLU | 145 m² | 269 000 € | 1 856 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA SAGOTERIE | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT BOIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 371 LA BRIOTIERE | 110 m² | 142 917 € | 1 300 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LE VIEUX LANDON | — | 4 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saintigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
5,3/10249 000 €
192 m²
5,2/10159 000 €
319 m²
5,0/10269 000 €
35 m²
5,0/1046 800 €
319 m²
4,9/10265 000 €