Rendement locatif · 28210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chaudon (28210)
À Chaudon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,4 % à 11,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 34 276 € | 340 €/mois | 11,9 % |
| T2 | 42 m² | 65 436 € | 559 €/mois | 10,3 % |
| T3 | 62 m² | 96 596 € | 737 €/mois | 9,2 % |
| T4 | 85 m² | 132 430 € | 929 €/mois | 8,4 % |
| Maison | 95 m² | 200 450 € | 897 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chaudon : taxe foncière à 46,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 9 ALL GILLES FOSSE | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES TUILERIES | 111 m² | 215 300 € | 1 940 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 95 RTE NATIONALE | 190 m² | 322 820 € | 1 700 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LA PORTE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA FONTAINE | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DES GRAVIERS | 110 m² | 210 000 € | 1 910 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DES CHAMPS COQUILLES | 79 m² | 208 800 € | 2 644 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 8 IMP DE L'ALISIER | 100 m² | 216 700 € | 2 167 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 176 m² | 385 700 € | 2 192 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Appartement | 2B RUE DU CARREFOUR | 50 m² | 137 000 € | 2 740 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaudon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
214 m²
6,0/10409 000 €
850 m²
5,0/1015 000 €
148 m²
4,4/10275 000 €
85 m²
4,2/10229 000 €
134 m²
3,9/10299 000 €