Rendement locatif · 28250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Digny (28250)
À Digny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 123 975 € | 860 €/mois | 8,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Digny : taxe foncière à 39,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 53 RUE DU MAL LECLERC | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES PIECES DU CHATEAU | — | 2 000 € | 4 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 2B RUE JEAN MOULIN | — | 24 000 € | 27 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 AV GEORGES ESNAULT | 58 m² | 113 000 € | 1 949 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 7 MENAINVILLE | 227 m² | 55 000 € | 243 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 1 MENAINVILLE | 85 m² | 148 000 € | 1 742 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Maison | 3 BREHERVILLE | 82 m² | 153 700 € | 1 875 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES CHARMEAUX | — | 43 355 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 33 RUE PAUL DESCHANEL | 138 m² | 217 375 € | 1 576 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 17 RESIDENCE GEORGES JOUBIN | 84 m² | 189 900 € | 2 261 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Digny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
239 m²
6,4/10223 650 €
255 m²
6,4/10208 800 €
245 m²
6,4/10200 000 €
133 m²
6,3/10247 520 €
70 m²
6,3/10239 000 €