Rendement locatif · 28300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champhol (28300)
À Champhol, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 580 € | 1 010 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champhol : taxe foncière à 58,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU CLOS DE LA PLISSE | 124 m² | 329 800 € | 2 660 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | 2 CLOS ANTOINE DE SAINT EXUPERY | — | 864 000 € | 154 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DES MISSONNIERES | 86 m² | 187 000 € | 2 175 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Appartement | 13 GRANDE RUE | 35 m² | 385 000 € | 11 000 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DE FONTAINE BOUILLANT | 67 m² | 131 000 € | 1 956 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 8 RUE DE LA MAIRIE | — | 1 € | — |
| 17 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DES PAISSIERES | 160 m² | 370 400 € | 2 315 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DES CHAMPS BRIZARDS | 86 m² | 300 000 € | 3 489 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA CITE | 163 m² | 267 000 € | 1 639 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA CITE | 70 m² | 144 000 € | 2 058 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champhol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
296 m²
6,8/101 400 €
9074 m²
6,1/1021 000 €
130 m²
5,9/10179 900 €
114 m²
5,0/10229 000 €
400 m²
5,0/1090 000 €