Rendement locatif · 28700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Denonville (28700)
À Denonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 222 205 € | 953 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Denonville : taxe foncière à 48,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Maison | 12 RUE SIMON PERROT | 105 m² | 174 450 € | 1 662 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DES VIGNES D ALLIANS | 116 m² | 212 000 € | 1 828 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 27 RUE DES VIGNES D ALLIANS | 71 m² | 188 000 € | 2 648 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 18 RUE DE BRISAY | 75 m² | 197 110 € | 2 629 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE BRISAY | 80 m² | 167 830 € | 2 098 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU QUEBEC | 135 m² | 262 000 € | 1 941 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 14 RUE DE BRISAY | 120 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE LA TOUR MARLBOROUGH | 120 m² | 72 500 € | 605 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LES VIGNES D ALLIANS | — | 61 948 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 4 RUE DU FOURNEAU | 20 m² | 190 000 € | 9 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Denonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
6,4/10275 000 €
146 m²
5,9/10249 000 €
169 m²
5,9/10245 000 €
130 m²
5,9/10239 000 €
120 m²
5,8/10164 000 €