Rendement locatif · 28190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Luperce (28190)
À Saint-Luperce, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 305 € | 867 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Luperce : taxe foncière à 48,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DES MOULINS | 120 m² | 222 600 € | 1 855 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DES LAVANDIERES | 131 m² | 247 000 € | 1 886 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 10 LA GRANDE FOSSE | 90 m² | 134 000 € | 1 489 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | MOULIN D HARTENCOURT | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 2 RUE JEAN BOUVART | 129 m² | 237 500 € | 1 842 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA GARE | 35 m² | 55 000 € | 1 572 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 2B RUE DES PEUPLIERS | 86 m² | 219 000 € | 2 547 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DE COURVILLE | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 23 LA GADELIERE | 108 m² | 209 000 € | 1 936 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU MARTINET | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Luperce — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
92 m²
6,1/10145 000 €
1506 m²
5,0/10156 750 €
137 m²
4,5/10250 000 €
149 m²
4,1/10269 990 €