Investir · Département
Investir en Loir-et-Cher : prix médian 1 584 €/m², rendement brut indicatif 7.4 %, prix en hausse de 17 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
7.4 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
9,8 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 584 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 854 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 547 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
134 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+17 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
4 422
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 854 €/m² | 1 445 €/m² – 2 238 €/m² | 671 |
| Maison | 1 547 €/m² | 1 243 €/m² – 1 944 €/m² | 3 751 |
| Terrain | 39 €/m² | 24 €/m² – 77 €/m² | 875 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
| Blois | 1 523 €/m² | -4 % | 742 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 209 €/m² | +5 % | 253 |
| Vendôme | 1 533 €/m² | -5 % | 246 |
| Montrichard Val de Cher | 1 070 €/m² | -15 % | 95 |
| Vineuil | 1 820 €/m² | +3 % | 87 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 539 €/m² | +23 % | 86 |
| Selles-sur-Cher | 1 015 €/m² | +2 % | 78 |
| Mer | 1 350 €/m² | -7 % | 67 |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 063 €/m² | -14 % | 65 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 623 €/m² | +8 % | 62 |
| Beauce la Romaine | 1 135 €/m² | -4 % | 58 |
| Salbris | 976 €/m² | -12 % | 54 |
| Lamotte-Beuvron | 1 563 €/m² | +7 % | 53 |
| Saint-Aignan | 1 094 €/m² | +23 % | 53 |
| Saint-Laurent-Nouan | 1 443 €/m² | -1 % | 50 |
| Veuzain-sur-Loire | 1 178 €/m² | -20 % | 49 |
| Villefranche-sur-Cher | 1 149 €/m² | +16 % | 48 |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 1 815 €/m² | +9 % | 43 |
| Saint-Georges-sur-Cher | 1 331 €/m² | -12 % | 42 |
| Cour-Cheverny | 1 710 €/m² | -5 % | 38 |
| Mont-près-Chambord | 1 566 €/m² | +6 % | 36 |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 429 €/m² | +10 % | 36 |
| Saint-Ouen | 1 319 €/m² | -4 % | 35 |
| Cellettes | 1 762 €/m² | +17 % | 34 |
| Pruniers-en-Sologne | 1 370 €/m² | +11 % | 34 |
| Savigny-sur-Braye | 960 €/m² | +2 % | 33 |
| Naveil | 1 532 €/m² | +4 % | 32 |
| Mondoubleau | 785 €/m² | +65 % | 31 |
| Valloire-sur-Cisse | 1 448 €/m² | +2 % | 29 |
| Huisseau-sur-Cosson | 1 556 €/m² | +2 % | 29 |
| Chailles | 1 523 €/m² | +2 % | 28 |
| Gièvres | 987 €/m² | -10 % | 27 |
| Morée | 867 €/m² | -17 % | 27 |
| Suèvres | 1 480 €/m² | +3 % | 26 |
| Pontlevoy | 1 340 €/m² | -4 % | 26 |
| Souesmes | 975 €/m² | -2 % | 26 |
| Les Montils | 1 400 €/m² | -1 % | 25 |
| Châtillon-sur-Cher | 1 179 €/m² | -2 % | 25 |
| Saint-Romain-sur-Cher | 1 047 €/m² | -26 % | 25 |
| Muides-sur-Loire | 1 447 €/m² | -14 % | 25 |
| Châtres-sur-Cher | 915 €/m² | +5 % | 25 |
| Pezou | 1 136 €/m² | +30 % | 25 |
| Villebarou | 1 582 €/m² | +4 % | 24 |
| Oucques La Nouvelle | 1 043 €/m² | +6 % | 23 |
| Soings-en-Sologne | 1 522 €/m² | +20 % | 23 |
| Valencisse | 1 576 €/m² | +12 % | 22 |
| Faverolles-sur-Cher | 1 464 €/m² | +25 % | 22 |
| Dhuizon | 1 339 €/m² | +29 % | 22 |
| Thésée | 1 214 €/m² | -5 % | 22 |
| Mareuil-sur-Cher | 1 095 €/m² | +14 % | 22 |
| Chaumont-sur-Tharonne | 1 648 €/m² | +12 % | 22 |
| Monteaux | 1 393 €/m² | -11 % | 22 |
| Cormeray | 1 461 €/m² | +1 % | 21 |
| Candé-sur-Beuvron | 1 512 €/m² | +12 % | 21 |
| Saint-Dyé-sur-Loire | 1 627 €/m² | +0 % | 21 |
| Meusnes | 1 064 €/m² | +0 % | 21 |
| Saint-Claude-de-Diray | 1 569 €/m² | +4 % | 20 |
| Chémery | 1 332 €/m² | -2 % | 20 |
| Saint-Sulpice-de-Pommeray | 1 667 €/m² | -2 % | 19 |
| Vouzon | 1 119 €/m² | -14 % | 19 |
| Bracieux | 1 271 €/m² | -15 % | 19 |
| Theillay | 1 375 €/m² | +24 % | 19 |
| Saint-Amand-Longpré | 1 302 €/m² | +19 % | 19 |
| Seigy | 1 103 €/m² | -10 % | 19 |
| La Ferté-Imbault | 978 €/m² | -11 % | 19 |
| Lunay | 1 164 €/m² | -14 % | 18 |
| Langon-sur-Cher | 1 279 €/m² | +27 % | 18 |
| Montlivault | 1 595 €/m² | +8 % | 17 |
| Tour-en-Sologne | 1 750 €/m² | +13 % | 17 |
| Chitenay | 1 540 €/m² | -8 % | 17 |
| Vallières-les-Grandes | 1 468 €/m² | +15 % | 17 |
| Pouillé | 1 207 €/m² | -7 % | 17 |
| Noyers-sur-Cher | 919 €/m² | +89 % | 16 |
| Saint-Viâtre | 1 382 €/m² | +32 % | 16 |
| Mur-de-Sologne | 1 207 €/m² | -6 % | 15 |
| Herbault | 1 399 €/m² | +13 % | 15 |
| Billy | 1 183 €/m² | +30 % | 15 |
| Villiers-sur-Loir | 1 145 €/m² | -29 % | 15 |
| Chissay-en-Touraine | 1 277 €/m² | +17 % | 15 |
| Josnes | 1 286 €/m² | +3 % | 15 |
| Angé | 1 327 €/m² | +34 % | 15 |
| Saint-Julien-de-Chédon | 1 115 €/m² | -10 % | 15 |
| Vernou-en-Sologne | 1 250 €/m² | +13 % | 15 |
| Selles-Saint-Denis | 1 040 €/m² | -8 % | 14 |
| La Ville-aux-Clercs | 1 103 €/m² | +13 % | 14 |
| Couëtron-au-Perche | 975 €/m² | -2 % | 14 |
| Monthou-sur-Cher | 1 050 €/m² | -2 % | 14 |
| Sargé-sur-Braye | 1 034 €/m² | +34 % | 14 |
| Mennetou-sur-Cher | 1 013 €/m² | -4 % | 14 |
| Sassay | 1 494 €/m² | +50 % | 13 |
| Chaumont-sur-Loire | 1 300 €/m² | -22 % | 13 |
| La Ferté-Saint-Cyr | 1 575 €/m² | +7 % | 13 |
| Fréteval | 1 023 €/m² | -8 % | 13 |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 1 240 €/m² | +20 % | 13 |
| Avaray | 1 047 €/m² | -19 % | 13 |
| Menars | 1 667 €/m² | +11 % | 13 |
| Prunay-Cassereau | 1 271 €/m² | +38 % | 13 |
| Neung-sur-Beuvron | 1 163 €/m² | -25 % | 12 |
| Cheverny | 1 476 €/m² | -15 % | 12 |
| Marcilly-en-Gault | 922 €/m² | -15 % | 12 |
| Saint-Julien-sur-Cher | 1 221 €/m² | -17 % | 12 |
| Maves | 1 003 €/m² | -27 % | 12 |
| Lancé | 1 308 €/m² | -7 % | 12 |
| Droué | 699 €/m² | -31 % | 11 |
| La Chapelle-Vendômoise | 1 368 €/m² | -5 % | 11 |
| Pierrefitte-sur-Sauldre | 1 467 €/m² | +34 % | 11 |
| Landes-le-Gaulois | 1 430 €/m² | -8 % | 11 |
| Marchenoir | 806 €/m² | -27 % | 11 |
| Danzé | 1 027 €/m² | +38 % | 11 |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 962 €/m² | -5 % | 11 |
| Sougé | 934 €/m² | -13 % | 11 |
| Mazangé | 1 188 €/m² | +15 % | 10 |
| Épuisay | 691 €/m² | -47 % | 10 |
| Cormenon | 674 €/m² | -14 % | 10 |
| Maslives | 1 640 €/m² | +52 % | 10 |
| La Ferté-Beauharnais | 1 079 €/m² | +11 % | 10 |
| Châteauvieux | 1 132 €/m² | -1 % | 10 |
| Villeny | 1 230 €/m² | +6 % | 10 |
| Villermain | 1 112 €/m² | +75 % | 10 |
| Troo | 1 137 €/m² | +4 % | 10 |