Investir · 41600
Rendement, marché et risques à Lamotte-Beuvron (41600)
Faut-il investir à Lamotte-Beuvron ? Prix médian 1 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lamotte-Beuvron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 917 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 684 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Lamotte-Beuvron en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lamotte-Beuvron :
Le rendement locatif brut indicatif à Lamotte-Beuvron avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lamotte-Beuvron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lamotte-Beuvron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE MIPROVENT | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DE BEAUCE | 104 m² | 155 000 € | 1 491 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DE MIPROVENT | 81 m² | 122 880 € | 1 518 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 33 RUE JENNY HAMON | 63 m² | 116 000 € | 1 842 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 17 RUE MAURICE GENEVOIX | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE PIERRE FOURNIER | 56 m² | 47 000 € | 840 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 42 AV D ORLEANS | 18 m² | 6 500 € | 362 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DE BOURGOGNE | 141 m² | 262 000 € | 1 859 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 2 RUE AUGUSTIN DUBOIS | 94 m² | 212 000 € | 2 256 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA CAMPAGNARDE | 88 m² | 190 000 € | 2 160 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lamotte-Beuvron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lamotte-Beuvron
133 m²
6,4/10194 700 €
236 m²
6,2/10280 000 €
112 m²
6,2/10160 000 €
70 m²
6,1/10115 000 €
123 m²
6,0/10200 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lamotte-Beuvron. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.