Investir · 41140
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-sur-Cher (41140)
Faut-il investir à Saint-Romain-sur-Cher ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-sur-Cher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-sur-Cher en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-sur-Cher :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-sur-Cher avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-sur-Cher.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-sur-Cher.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LES FROMENTEAUX | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE COURTILLET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 85 RTE DE MEHERS | 140 m² | 222 000 € | 1 586 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DES CHEVETS | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES BEAUSSIERS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 16 RTE DE CHOUSSY | 30 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DU RUISSEAU | 67 m² | 128 939 € | 1 925 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 14 RTE DES MOULINS | 88 m² | 109 000 € | 1 239 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RTE DU COURTILLET | 70 m² | 62 000 € | 886 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 36 CHEM DE LA COTE MORTE | 104 m² | 105 000 € | 1 010 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-sur-Cher — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-sur-Cher
82 m²
5,6/1081 000 €
266 m²
5,6/10283 500 €
120 m²
5,3/10117 500 €
111 m²
5,1/10118 000 €
165 m²
5,1/10201 400 €