Investir · 41320
Rendement, marché et risques à Langon-sur-Cher (41320)
Faut-il investir à Langon-sur-Cher ? Prix médian 1 008 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Langon-sur-Cher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 008 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Langon-sur-Cher en 2023
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Langon-sur-Cher :
Le rendement locatif brut indicatif à Langon-sur-Cher avoisine 10,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Langon-sur-Cher.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Langon-sur-Cher.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 008 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA GRELETTE | 106 m² | 127 000 € | 1 199 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 18B RTE DE ROMORANTIN | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | PREJEUX | — | 210 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS MARNIERS | — | 55 000 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 31 RTE DE ROMORANTIN | 89 m² | 115 450 € | 1 298 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 40B RUE DU MARECHAL FERRANT | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 104A IMP DES SABLES | 88 m² | 122 800 € | 1 396 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA MOUTURE | — | 72 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 25 RTE DES VARENNES | 200 m² | 182 000 € | 910 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Langon-sur-Cher — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Langon-sur-Cher
2695 m²
5,7/1031 000 €
201 m²
5,5/10167 000 €
125 m²
5,4/1098 000 €
106 m²
5,2/10236 000 €
114 m²
5,2/10162 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Langon-sur-Cher. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.