Investir · 41100
Rendement, marché et risques à Vendôme (41100)
Faut-il investir à Vendôme ? Prix médian 1 844 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vendôme et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 844 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 765 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Vendôme en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vendôme :
Le rendement locatif brut indicatif à Vendôme avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendôme.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendôme.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 844 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 20 RUE ALBERT THOMAS | 1021 m² | 1 027 250 € | 1 007 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE DENIS DIDEROT | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 152 AV RONSARD | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA MOTTE | — | 4 300 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 81 FG SAINT BIENHEURE | 18 m² | 93 660 € | 5 204 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | 404 BD DU PRESIDENT ROOSEVELT | 510 m² | 100 000 € | 197 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 3 ALL PAUL GAUGUIN | 75 m² | 141 570 € | 1 888 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 23 RUE DU CHANGE | 55 m² | 102 100 € | 1 857 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 27 RUE RABELAIS | 64 m² | 77 100 € | 1 205 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 62B RUE POTERIE | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vendôme — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Vendôme
1501 m²
7,0/1022 800 €
1984 m²
7,0/1024 000 €
600 m²
7,0/1035 000 €
2700 m²
6,5/1055 000 €
208 m²
6,4/10280 000 €