Investir · 41130
Rendement, marché et risques à Châtillon-sur-Cher (41130)
Faut-il investir à Châtillon-sur-Cher ? Prix médian 1 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-sur-Cher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 456 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Châtillon-sur-Cher en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-sur-Cher :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-sur-Cher avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-sur-Cher.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-sur-Cher.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 4B RUE ARISTIDE ROMESTANT | 88 m² | 400 000 € | 4 546 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA JOURDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DE LA JOURDE | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CHEVETTES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | FOURCHAUD | — | 32 085 € | 15 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | FOURCHAUD-NORD | — | 200 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE CHENE VERT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DE TREVETY | 142 m² | 170 000 € | 1 198 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 55 RUE ARISTIDE ROMESTANT | 111 m² | 108 000 € | 973 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES FAITIEAUX | — | 937 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-sur-Cher — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-sur-Cher
5970 m²
7,0/1015 500 €
9590 m²
7,0/109 500 €
12580 m²
7,0/1011 000 €
225 m²
6,7/10250 000 €
385 m²
6,6/10420 000 €