Investir · 41220
Rendement, marché et risques à Dhuizon (41220)
Faut-il investir à Dhuizon ? Prix médian 1 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dhuizon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 879 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Dhuizon en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dhuizon :
Le rendement locatif brut indicatif à Dhuizon avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dhuizon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dhuizon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GRANGE MONPLAISIR | 141 m² | 132 000 € | 937 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 649 RUE DE ROTTE | 118 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Local | 546 RUE DE BLOIS | 26 m² | 180 000 € | 6 924 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 202 LA CHEVROLIERE | 519 m² | 750 000 € | 1 446 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LA CHEVROLIERE | — | 290 000 € | 2 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND CLOS | — | 500 € | 6 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Appartement | 71 RUE DE BLOIS | 77 m² | 120 000 € | 1 559 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DU PRE CARRE | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 720 RUE DE BLOIS | 116 m² | 1 000 € | 9 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 239 L ETANG DE ROTTE | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dhuizon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Dhuizon
1110 m²
6,3/1034 000 €
191 m²
6,2/10229 900 €
123 m²
6,1/10159 400 €
150 m²
5,4/10149 000 €
235 m²
5,3/10990 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dhuizon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.