Investir · 41200
Rendement, marché et risques à Romorantin-Lanthenay (41200)
Faut-il investir à Romorantin-Lanthenay ? Prix médian 1 819 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romorantin-Lanthenay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 819 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 353 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Romorantin-Lanthenay en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romorantin-Lanthenay :
Le rendement locatif brut indicatif à Romorantin-Lanthenay avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romorantin-Lanthenay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romorantin-Lanthenay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 819 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 30 RUE DES LIMOUSINS | 25 m² | 270 000 € | 10 800 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 ALL DE LA CELINIERE | 77 m² | 126 000 € | 1 637 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES BIGEONNETTES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 9024 RUE DES TROIS COMMUNES | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 159 AV DE SALBRIS | 85 m² | 123 000 € | 1 448 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | L'ETANG CLAIR | — | 51 500 € | 49 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 29 RUE DU LYS | 88 m² | 86 486 € | 983 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE AUGUSTE VACHER | — | 15 000 € | 36 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 89 RUE DU MOULIN A VENT | 95 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 37 RUE DU MOULIN ROUGE | 122 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romorantin-Lanthenay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Romorantin-Lanthenay
2029 m²
7,0/1028 000 €
2048 m²
7,0/1028 000 €
1720 m²
6,7/1055 000 €
97 m²
6,4/10140 000 €
33 m²
6,2/1048 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Romorantin-Lanthenay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.