Investir · 41170
Rendement, marché et risques à Cormenon (41170)
Faut-il investir à Cormenon ? Prix médian 625 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cormenon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
625 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Cormenon en 2023
Rendement brut
15,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cormenon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cormenon avoisine 15,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cormenon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cormenon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (625 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 CITE ERNEST CHERON | 79 m² | 90 000 € | 1 140 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 LES GRANDS CHAMPS | 53 m² | 85 000 € | 1 604 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES TILLEULS | 89 m² | 123 000 € | 1 383 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 38 RUE POTERIE | 44 m² | 88 000 € | 2 000 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 3 RUE ROGER MEYER | 60 m² | 37 500 € | 625 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE GUETTELET | 73 m² | 60 000 € | 822 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Appartement | 11 RUE DES GRANDS JARDINS | 27 m² | 1 700 000 € | 62 963 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU CHARME | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | BOIS AU CRUCHET | — | 9 265 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormenon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Cormenon
216 m²
5,0/10259 900 €
79 m²
5,0/1059 800 €
120 m²
5,0/10162 500 €
100 m²
5,0/10125 760 €
130 m²
5,0/10150 000 €