Investir · 41310
Rendement, marché et risques à Authon (41310)
Faut-il investir à Authon ? Prix médian 1 056 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Authon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 056 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Authon en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Authon :
Le rendement locatif brut indicatif à Authon avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Authon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Authon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 056 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Terrain | 12 RTE DU BOULAY | — | 65 000 € | 24 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5001 LE GOUFFRE | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA BOISSELLERIE | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 51 RUE DU MAINE | 130 m² | 230 000 € | 1 770 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RTE DE GONDOUBART | 156 m² | 240 000 € | 1 539 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 3 RTE DE NOUVET | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LA HUTTAUDERIE | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 22 RUE DU MAINE | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Terrain | LE HATIER | — | 37 990 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LA TARRADONNIERE | — | 150 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Authon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Authon
155 m²
6,3/10362 000 €
155 m²
6,3/10365 000 €
80 m²
6,2/10176 000 €
82 m²
6,2/10170 000 €
108 m²
6,0/10138 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Authon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.