Investir · 41170
Rendement, marché et risques à Choue (41170)
Faut-il investir à Choue ? Prix médian 1 012 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Choue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 012 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Choue en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Choue :
Le rendement locatif brut indicatif à Choue avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Choue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Choue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 012 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Terrain | ARDON | — | 40 000 € | 7 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 4 LA PETITE CHOUPARDIERE | 111 m² | 143 000 € | 1 289 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | MONVALET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DES RUELLES | 100 m² | 154 100 € | 1 541 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 2 LA CARRIERE | 58 m² | 23 000 € | 397 €/m² |
| 19 juil. 2025 | Maison | 3 LA VIGNE | 80 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 2 PETITE FERRIERE | 88 m² | 68 000 € | 773 €/m² |
| 17 mai 2025 | Maison | 2 LES BAILLIVRIES | 145 m² | 129 610 € | 894 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 LES JUMEAUX | 90 m² | 145 000 € | 1 612 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA METAIERIE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Choue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Choue
1000 m²
5,0/1015 720 €
1000 m²
5,0/109 950 €
74 m²
4,5/1079 800 €
128 m²
4,5/10115 280 €
234 m²
4,5/10256 000 €