Investir · 41400
Rendement, marché et risques à Saint-Georges-sur-Cher (41400)
Faut-il investir à Saint-Georges-sur-Cher ? Prix médian 1 729 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Georges-sur-Cher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 729 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Georges-sur-Cher en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Georges-sur-Cher :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Georges-sur-Cher avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Georges-sur-Cher.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Georges-sur-Cher.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 729 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 86 RTE DE CERE | 340 m² | 90 000 € | 265 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 85 RTE DES RAIMBAUDIERES | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU CONSERVATOIRE | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 36 RTE DE LA PENTE DE L AIGRY | 123 m² | 347 000 € | 2 822 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PRIEURE | 130 m² | 185 000 € | 1 424 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DU GRAIS | 53 m² | 35 000 € | 661 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU VIEUX PUITS | 36 m² | 70 000 € | 1 945 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE PUITS DU CHATELIER | — | 27 851 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 LE CHATELIER | 50 m² | 137 149 € | 2 743 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE HAUT DE FAIX | — | 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-sur-Cher — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Georges-sur-Cher
83 m²
6,6/1050 000 €
2400 m²
6,2/1036 000 €
84 m²
5,7/1089 400 €
114 m²
5,1/10150 000 €
93 m²
5,1/10138 000 €